Das Quartier IV schließt im Norden des Grundstücks direkt an die Konrad-Adenauer-Straße an. In der untersten Ebene des Gebäudes finden überdachte Parkplätze für die unterschiedlichen Nutzungseinheiten des gesamten Mühlenquartiers Platz. Der Neubau bietet in den darüber liegenden drei Ebenen, die durch einen Aufzug zu erreichen sind, ausreichend Gewerbeflächen für z.B. Arztpraxen oder ähnliches.